Đánh giá chung cư Oriental Plaza

Đánh giá chung cư Oriental Plaza

Đánh giá chung cư Oriental Plaza tại địa chỉ: 685 Âu Cơ, Tân Thạnh, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Xem thêm: Chung cư The Harmona

Bán chung cư Oriental Plaza có sổ hồng

Tổng quan dự án căn hộ Oriental Plaza:
  • Tên dự án: Oriental Plaza
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận.
  • Cấp công trình: cấp I (niên hạn sử dụng trên 100 năm).
  • Diện tích khuôn viên phù hợp quy hoạch: 15.802 m2
  • Diện tích xây dựng:                                     7.801 m2
  • Diện tích cây xanh, sân vườn:                    3.016 m2
  • Diện tích giao thông nội bộ:                        4.903 m2
  • Chiều cao công trình:                                    82,6 m
  • Tổng diện tích sàn xây dựng:                  159.437 m2
Chi tiết:
  • Diện tích tầng hầm:  15.230m2 ;
  • Diện tích tầng trệt:  7.801m2, 2 phòng sinh hoạt cộng đồng: 450m2x2 = 900m2).
  • Diện tích tầng lửng (tại trệt):  5.451m2 ( khu TMDV: 4.295m2).
  • Diện tích tầng 2:  6.705m2 (khu TMDV: 5.551m2).
  • Diện tích tầng kỹ thuật:  4.311m2.
Phần căn hộ:
  • Diện tích tầng 3:  1.008m2x4 tháp = 4.034m2 (36 căn);
  • Diện tích tầng 4:  1.479m2x4 tháp = 5.916m2 (56 căn);
  • Diện tích tầng lẻ 5-21: 6.237m2x9 tầng = 56.133m2 (540 căn);
  • Diện tích tầng chẵn 6-22: 5.916m2x9 tầng = 53.244m2 (504 căn);
  • Diện tích sân thượng: 612m2;
  • Diện tích hồ bơi: Người lớn 10×22,2m2; trẻ em 61,5m2;
  • Tổng số căn hộ: 1.136 căn, bao gồm 740 căn hộ 2 phòng ngủ và 396 căn hộ 3 phòng ngủ.
  • Dân số dự kiến: 4.356 người.
  • Tòa nhà đã hoàn thành, dân cư sinh sống ổn định.

2. Đánh giá chung cư Oriental đáng để mua dựa vào những điểm sau:
  • Đó là sự đồng bộ về hệ thống tiện ích của một tòa nhà lớn, hầu như tấc cả nhu cầu bạn cần đều ở đây. Dự án bao gồm 4 block, trong đó 3 tầng khối đế là trung tâm thương mại. Ngoài ra, dự án còn có hệ thống hạ tầng tiện ích đi kèm gồm bể bơi, khu công viên vườn treo rộng hơn 3.000m2, nhà sinh hoạt cộng đồng…

Ngoài ra, tầng hầm Oriental Plaza có tổng diện tích 18.000 m2, đủ phục vụ chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân và khách hàng đến tham quan, mua sắm.
  • Về vị trí: căn hộ Oriental Plaza nằm trên mặt tiền đường Âu Cơ, đây là tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố. Đường Âu Cơ kết nối quận Tân Bình, Tân Phú, quận 10, quận 11. Đường Âu Cơ liên kết với các tuyến đường lớn Trường Chinh, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Lạc Long Quân… Rất gần các tiện ích lớn như: bệnh viện Tân Phú, chợ Bàu Cát, sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Đầm Sen,…

  • Sự thông minh và hiện đại trong thiết kế căn hộ Oriental Plaza: với thiết kế mới, Oriental Plaza tận dụng các khoảng trống thông gió giữa các căn hộ để lấy tối đa ánh sáng và gió vào căn hộ. Ngoài ra, với thiết kế giảm diện tích tường chung giữa các căn hộ sẽ đảm bảo được sự riêng tư cho căn hộ của bạn.. Mọi chi tiết đều toát nên vẻ sang trọng, tinh tế mà vẫn hiện đại. Đặc biệt, căn hộ đã được hoàn thiện những nội thất cơ bản. Cửa chính có khả năng chống cháy tới 60 phút. Chúng sẽ giúp cư dân an toàn hơn trước những sự cố, nguy cơ gây cháy nổ thường gặp.
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ

  • Bên cạnh an ninh tòa nhà được đảm bảo bằng sự quản lý chuyên nghiệp thì đặc tính không gian ”mở” ở đây cũng được đánh giá cao. Tại Oriental Plaza, không gian giao tiếp, không gian dành cho cộng đồng hiện hữu từ tầng trệt lên tới những tầng cao, từ khu vực chiếu nghỉ, tầng lửng đến công viên nội khu. Mọi người có cơ hội gặp gỡ và trò chuyện với nhau ở mọi nơi và chính không gian giao tiếp này sẽ kéo mỗi người lại gần nhau hơn, thay vì chỉ ở mức độ gặp mặt xã giao thông thường.
  • Về mức giá trung bình ở đây so với 02 dự án gần nhất là Âu Cơ Tower ( 31 triệu/m2 – có sổ hồng), Oriental Plaza ( 38 triệu/m2 – chưa sổ hồng ), Investco Babylon ( 34 triệu/ m2 – chưa sổ hồng ) – thời điểm ( Quý 4/2020 ). Nhìn chung giá của Oriental cao hơn và điều đó hoàn toàn phù hợp với đẳng cấp của tòa nhà, chất lượng xây dựng và quy mô của tiện ích dự án. Mình theo dõi thì giá của Oirental thường tăng hàng năm khoảng 10%.
  • Về pháp lý dự án Oriental Plaza, chủ đầu tư đang làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân.

Quý khách cần mua chung cư Oriental Plaza mới nhất vui lòng liên hệ:

Nhận ký gửi bán nhanh chung cư.

Hoặc truy cập nhóm Facebook “Cộng đồng chung cư Sài Gòn” chuyên chung cư mới nhất trong khu vực bên dưới:

 

 

Địa chỉ chung cư Oriental Plaza:

685 Âu Cơ, Tân Thạnh, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza:

Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận, hiện nay đang cấp sổ hồng theo đợt.

5/5 - (1 bình chọn)

Share this post

Post Comment